HỒ SƠ MUA/THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI DỄ HIỂU NHẤT, CẬP NHẬT 2023

BÀ CON LƯU Ý:

- Hiện nay có nhiều cá nhân, nhiều hội nhóm mạo nhận Định cư Hà Nội để tư vấn cho bà con, thực chất là núp bóng Môi giới bán hàng.

- Định cư Hà Nội chỉ dùng duy nhất 1 tên miền là dinhcuhanoi.com , và các cộng đồng Group.

- Định cư Hà Nội không bán bất kỳ dự án, sản phẩm hay mời chào bà con tham khảo dự án này, dự án kia.

Vậy nên tất cả những trang nào lấy tên Định cư Hà Nội, mời chào bà con, là trang mạo danh, giả mạo.

- Định cư Hà Nội tạo nên những cộng đồng để hỗ trợ bà con, bà con thành công An cư - Lạc nghiệp rồi, hãy tiếp tục hỗ trợ những bà con khác... cứ thế cứ thế duy trì.

>>>Xem thêm: những Cộng đồng hỗ trợ bà con An cư - Lạc nghiệp, Định cư và Khởi nghiệp, Sống Tốt tại Hà Nội

I. BÀ CON TRANH LUẬN VÀ HỎI RẤT NHIỀU VỀ CÁC THÀNH PHẦN, MẪU GIẤY CỦA HỒ SƠ MUA/THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI. HÔM NAY TÔI SẼ THỐNG KÊ, HƯỚNG DẪN LẠI TẤT CẢ VÀO ĐÂY CHO BÀ CON TIỆN THEO DÕI, TẢI VỀ ĐỂ KÊ KHAI.

Tất cả những giấy tờ mua Nhà ở Xã hội này đều được trích ra từ Thông tư 09/2021/TT-BXD ngày 16/08/2021 bà con nhé.

Những giấy trên Thông tư này có thể tùy từng Chủ đầu tư khi tiếp nhận hồ sơ, họ sẽ làm ra các mẫu tùy biến của họ, dựa trên những mẫu gốc... Bà con cứ lấy mẫu ở đây kê khai trước, nhưng đến khi Chủ đầu tư ra thông báo tiếp nhận, thì phải xin họ mẫu giấy của họ để đối chiếu, bà con nhé.

>>>Trước khi kê khai Giấy tờ bà con cần xem: QUY TRÌNH TỰ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI TỪ A-Z KHÔNG MẤT TIỀN CHÊNH, trong series này có rất nhiều hướng dẫn nhỏ được sắp xếp lần lượt để chỉ đường, và hỗ trợ cho bà con... Vậy nên hãy nghiền ngẫm kỹ.

II. CÁC BƯỚC ĐỂ KÊ KHAI GIẤY TỜ:

Bước 1: tra cứu xem mình thuộc đối tượng nào ở bên dưới.

Bước 2: tra cứu xem mình có đủ điều kiện mua/thuê/thuê mua Nhà ở Xã hội hay không.

Bước 3: kéo xuống mục riêng của đối tượng đó, và xem những giấy tờ cần chuẩn bị.

Bước 4: tải về những mẫu giấy tờ, và kê khai lần lượt tuần tự.

Bước 5: đọc kỹ, chỗ nào vướng mắc lắm hãy đăng hỏi trên Group: Thông tin về Nhà ở Xã hội và Chung cư ở Hà Nội

GIEO HẠT HÀO PHÓNG, VÀ HỖ TRỢ NHỮNG BÀ CON TIẾP THEO SAU NÀY, BẰNG CÁCH ỦNG HỘ VÀ DONATE CHO ĐỊNH CƯ HÀ NỘI TẠI ĐÂY.

III. NHỮNG ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC HƯỞNG CHÍNH SÁCH VỀ HỖ TRỢ NHÀ Ở XÃ HỘI, theo Luật Nhà ở:

Chú ý: tôi có ký hiệu chữ "Đ" vào trước mỗi đối tượng, để tiện gọi tên về sau cho bà con dễ nắm được.

Đ1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

Đ2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;

Đ3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

Đ4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

Đ5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

Đ6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

Đ7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

Đ8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật này;

Đ9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập;

Đ10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Tuy nhiên, có rất nhiều các chính sách về Nhà ở Xã hội khác nhau.

Trong các đối tượng trên, chỉ có các đối tượng:

- Đ1, Đ4, Đ5, Đ6, Đ7, Đ8 và Đ10 là được hỗ trợ MUA/THUÊ/THUÊ MUA Nhà ở Xã hội

- Đ9 chỉ được hỗ trợ THUÊ Nhà ở Xã hội

Những đối tượng được hỗ trợ MUA/THUÊ/THUÊ MUA các dự án chung cư Nhà ở Xã hội, tôi sẽ bôi màu vàng cho bà con dễ nhìn nhé.

>>> Nếu ngại đọc thì bà con xem video Ở ĐÂY:

IV. NHỮNG ĐIỀU KIỆN CẦN CÓ ĐỂ ĐỦ ĐIỀU KIỆN MUA/THUÊ/THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI:

1. Điều kiện về sở hữu Nhà:

- Chưa có Nhà thuộc sở hữu của mình

- Chưa từng được hỗ trợ các chính sách về Nhà ở Xã hội

- Trường hợp có nhà rồi, thì bình quân diện tích đầu người trên m2 nhà ở không được quá 10m2 => thì sẽ đủ điều kiện.

2. Điều kiện về Cư trú:

- Phải có hộ khẩu thường trú tại Tỉnh/ Thành phố trực thuộc Trung ương - nơi có Nhà ở Xã hội muốn Mua/ Thuê.

- Trường hợp không có hộ khẩu thường trú, thì cần có đăng ký tạm trú, thời hạn từ 1 năm trở lên.

3. Điều kiện về Thu nhập:

- Các đối tượng Đ4, Đ5, Đ6 và Đ7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

- Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.

- Các đối tượng Đ1, Đ8, Đ9 và Đ10 không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm này.

>>>3 điều kiện này cần đáp ứng tất cả bà con nhé. Để hiểu sâu hơn cách đạt những điều kiện này, bà con có thể đăng ký tham gia CHƯƠNG TRÌNH HỘI VIÊN KÍN để được chia sẻ những cách thức, cách xử lý các vấn đề, vướng mắc, mà không chia sẻ công khai được bà con nhé. (inbox vào fanpage để được xét duyệt tham gia).

V. HỒ SƠ CHO TỪNG ĐỐI TƯỢNG:

(ở đây tôi mặc định chung là hồ sơ cho các gia đình có vợ chồng, và có hộ khẩu. Người độc thân và không có hộ khẩu thì chuẩn bị giấy tờ tương tự nhưng xem thêm Lưu ý phía cuối phần Hồ sơ này nhé)

Các giấy tờ kê khai chung giống nhau cho tất cả các đối tượng:

- Căn cước công dân của các thành viên trong gia đình (công chứng).

Nếu con nhỏ chưa có căn cước thì dùng giấy khai sinh (công chứng).

- Giấy xác nhận cư trú của 2 vợ chồng (công chứng)

- Giấy đăng ký kết hôn/ hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân (công chứng)

- Ảnh chụp 3x4 tất cả thành viên trong hồ sơ.

Các giấy kê khai khác nhau cho từng đối tượng: (tải về ở phần cuối bài này)

1. Đối tượng Đ1: